đối chiếu Sài Gòn Mia với các căn hộ cùng phương thức tại Q. 7: có nên thuê căn hộ Sài Gòn Mia?

trong môi trường Bất Động Sản Q7 – phòng tập trung vô số dự án cao cấp, hiện đại và ngay nội khu – việc thuê căn hộ Sài Gòn Mia đã trở thành chọn đáng xem xét cùng với nhiều khách du lịch hàng. tuy nhiên, Sài Gòn Mia không phải khi là cái thương hiệu duy nhất vào phân khúc trung – sang trọng tại khu vực này. Sunshine City, Sunrise City, Luxcity, The Golden Star… đều là các đối thủ cạnh tranh. nội dung bài viết tiếp sau đây sẽ đối chiếu Sài Gòn Mia với các chung cư cùng phân khúc trên quận 7, magicvowel.com để trợ giúp nhà đầu tư có cái nhìn khách quan cũng như đưa ra quyết định đúng đắn khi chọn thuê phòng an cư.

1. Vị trí: Sài Gòn Mia bao gồm ưu thế “vàng” ở Trung Sơn

trong những Lý Do làm đa số chúng ta chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia là một địa điểm độc đắc nằm trong khu quần chúng Trung Sơn – khu vực gần kề giữa Q.7 và quận 8, biện pháp Phú Mỹ Hưng chỉ 5 phút đi xe. Khác với các nhà ở như Sunrise City (nằm trên trục con đường Nguyễn Hữu Thọ) hay Luxcity (đường Huỳnh Tấn Phát), Sài Gòn Mia toạ lạc yên tĩnh, không thực sự ngay đường lớn nhưng lại đủ gần để kết nối nhanh gọn cùng với trung tâm.

đặc biệt, cùng với địa chỉ “giáp 3 quận” – Q.1, quận 7 và Q8 – thuê căn nhà Sài Gòn Mia mang lại cảm thấy ở gần trung tâm mà không phải chịu áp lực nặng nề hạ tầng giao thông hoặc giá thuê không hề thấp như trên BĐS Phú Mỹ Hưng.

2. quy hoạch cũng như gọn ích: Sài Gòn Mia điển hình phong cách cổ điển, đẳng cấp

điểm khác biệt của thuê căn nhà Sài Gòn Mia khi là thiết kế phong cách xây dựng theo kiểu âu lục phong cách cổ điển – điều chưa phổ biến ở những dự án công trình căn hộ chung cư Q7. trong lúc Luxcity hay The Golden Star theo phong cách hiện đại tối giản, thì Sài Gòn Mia mang đến cảm nhận hoàng gia với sảnh lễ tân ốp đá, trần cao, thiết kế bên trong tông vàng trắng cao cấp.

ích lợi trung tâm trên Sài Gòn Mia cũng không hề kém cạnh các dự án khác. người đi thuê căn hộ Sài Gòn Mia có thể sử dụng bể bơi tràn, phòng thể hình, sân khu vườn trên cao, căn nhà trẻ, siêu thị mini… và cả địa điểm Nhà Hàng Mặt Phố tầng trệt dưới. đối với Sunrise City hay Eco Green, Sài Gòn Mia có mật độ cộng đồng dân cư ít hơn, tạo cảm thấy bầu không khí riêng tư, mát mẻ.

3. giá bán thuê: Sài Gòn Mia sở hữu mức giá cạnh tranh nhau

hiện nay, giá thuê mướn căn nhà Sài Gòn Mia giao động từ 9–15 triệu/tháng cho căn nhà 1–2 phòng nghỉ, phụ thuộc vào tầng, hướng, nội thất. So với những dự án cùng phân khúc như Sunrise City (từ 13–20 triệu), Sunshine City (16–25 triệu), thì thuê căn hộ Sài Gòn Mia mang lại ưu thế trung tâm tài chính rõ ràng.

đặc biệt, căn nhà 2 phòng ngủ full thiết kế bên trong tại Sài Gòn Mia bao gồm giá thuê trung bình chỉ tầm 12 triệu/tháng, nhưng thiết kế và địa chỉ lại không hề kém cạnh các căn hộ từ 15–17 triệu vào địa điểm. với giá thành tránh, người mua có thể lựa chọn thuê căn hộ Sài Gòn Mia nhằm vừa tiết kiệm ngân sách và chi phí vừa đáp ứng Trải Nghiệm sống tiện nghi.

4. mật độ xây dựng và nơi ở

Sài Gòn Mia đc đầu tư bởi Hưng Thịnh – một chủ đầu tư dự án chú trọng mang đến thiết kế xanh và tiện ích. tổng diện tích quy hoạch chiếm phần 35% tổng không gian, phần còn lại giành cho cây cối, con đường nội Sở, sân chơi cũng như lợi ích. nhờ đó, thuê căn hộ Sài Gòn Mia trợ giúp người dân tận hưởng nơi sống trong lành, không thực sự rầm rịt.

trong khi đó, một vài dự án cùng phương thức như Sunrise Riverside hoặc Eco Green tất cả mật độ căn hộ cao hơn, con số người dân lớn hơn, dẫn cho tập hợp thang máy thường bị quá tải vào giờ du lịch, bầu không khí công cộng bị tránh.

5. an ninh cũng như quản lý: Sài Gòn Mia đạt chuẩn chất lượng dịch vụ

Một Nguyên Nhân khác khiến nhiều khách du lịch hàng lựa chọn thuê căn hộ Sài Gòn Mia là một dịch vụ điều hành chuyên nghiệp hóa, giám sát 24/7. người ở ra trong bằng thẻ từ, gồm camera an ninh sống hiên chạy dài, tầng hầm dưới đất và sảnh. bên cạnh đó, phí điều hành tại Sài Gòn Mia dao động tầm 10.000đ/m2 – mức thích hợp trong phương thức trung cao.

So với cùng một số căn hộ chung cư khác, khu vực bao gồm phí quản lý cao (từ 14.000đ cho 18.000đ/m2 giống như The Infiniti hay Midtown), thuê căn hộ Sài Gòn Mia giúp ích trung tâm tài chính dài hạn hơn, khác biệt với gia chủ ở dài lâu.

6. hiệp hội cộng đồng cư dân: thân thiện, hiện đại

Khác với tương đối nhiều nhà ở rộng lớn có mật độ dân cư cao, đa số khi là dịch vụ thuê mướn thời gian ngắn hay người nước ngoài, hiệp hội cộng đồng người ở tại Sài Gòn Mia đa số là gia đình trẻ, nhân viên văn phòng và người kinh doanh phù hợp. nhờ vào đó, không gian sống tại đây rất yên tĩnh, ít tiếng ồn ào, và có tính tham gia cao.

Việc thuê căn nhà Sài Gòn Mia không chỉ là lựa chọn về nơi sống, mà còn là chọn về không gian sống – nơi có hàng xóm thanh lịch, phục vụ thân thiện cũng như không khí hiệp hội cộng đồng ấm áp.

7. tiềm năng dịch vụ thuê mướn lại và dự án

cùng với địa chỉ ngay trung tâm, tham gia thuận lợi đến những trường nước ngoài như RMIT, ĐH Tôn Đức Thắng, Sư Phạm thể dục thể dục…, thuê căn hộ Sài Gòn Mia nhằm cho mướn lại rất đơn giản ra hàng. các căn nhà studio hay 1 phòng ngủ nổi bậc hợp lý mang đến sinh viên nước ngoài, giảng viên, hay người đi công tác dài hạn.

trong khi một vài dự án khác trên Q.7 còn trong tiến trình chuyển giao hay đang quy hoạch (như Zeitgeist hoặc Eco Green), thì Sài Gòn Mia sẽ hoàn thành và sẵn sàng khai thác ngay, giúp người thuê hay khách hàng chưa mất thời điểm mong chờ.

8. giao thông cũng như tham gia khu vực

Thuê căn nhà Sài Gòn Mia có nghĩa là với việc bạn sẽ dễ dàng kết nối mang lại quận 1, quận 5, Q.7 chỉ trong 10–15 phút. Cầu Him Lam, cầu Nguyễn Văn Cừ và cầu Kênh Xáng là 3 tuyến huyết mạch giúp người dân Sài Gòn Mia đi tới nhanh gọn những nội khu khu thương mại, khám đa khoa, trường học, cũng như BĐS Phú Mỹ Hưng.

Một điểm cộng rộng lớn là con đường Metro số 4 trong tương lai dự định bao gồm trạm ngay địa điểm Trung Sơn, làm giá trị căn nhà cho mướn tại Sài Gòn Mia tiếp tục còn tăng mạnh trong thời gian tới.

9. định hình tổng thể: có nên thuê căn nhà Sài Gòn Mia?

nếu như đánh giá về địa điểm, tiện ích, Ngân sách chi tiêu cũng như chất lượng ở, thì thuê căn nhà Sài Gòn Mia chính là chọn cân bằng cũng như thông minh. Người đi làm việc trên nội khu, gia chủ trẻ, sinh viên nước ngoài hoặc người độc thân đều hoàn toàn có thể dễ dàng tìm kiếm được căn nhà hợp lý tại đây.

trong phương thức từ 9–15 triệu/tháng, không nhiều dự án công trình tại Q7 rất có thể mang lại các ưu thế đồng đều giống như Sài Gòn Mia. Dù không “nổi đình nổi đám” như những siêu dự án công trình của Tập đoàn Vingroup hoặc Keppel Land, nhưng Sài Gòn Mia điển hình nổi bật với sự chỉn chu, quy hoạch đẹp và nơi ở tươi đẹp, nổi bậc hợp lý cho người đang được tìm khu vực thuê căn hộ dài hạn tại Q.7.

10. đối chiếu chất lượng thi công: Sài Gòn Mia vượt trội nhờ vào CĐT tin cậy

Một nhân tố không thể bỏ dở khi lựa chọn thuê căn nhà chính là tiện nghi thiết kế cũng như uy tín CĐT. Sài Gòn Mia được đi lên bởi tập đoàn Hưng Thịnh – trong số những bộ phận có kinh nghiệm lâu năm vào nghành nghề dịch vụ BĐS Nhà Đất, điển hình nổi bật cùng với vô số dự án hoàn thành đúng quy trình, thiết kế ăn khớp và phục vụ hậu mãi chuyên nghiệp hóa.

đối chiếu với các dự án công trình khác vào khu vực giống như Sunshine City Saigon (Sunshine Group) hay The Infiniti Riviera Point (Keppel Land), Sài Gòn Mia tuy gồm độ lớn bé hơn nhưng đc hoàn thiện với yêu cầu vật liệu cao, chống hút tốt, xây dựng biện pháp âm hiệu quả và tường gạch thật (không phải tường thạch cao như 1 số dự án mới). Người thuê căn nhà Sài Gòn Mia thường định hình cao sự ổn định của hệ thống điện nước, chống nóng và tiện nghi cửa sổ, ban công.

11. so sánh ích lợi ngoại khu: Sài Gòn Mia hưởng trọn hạ tầng khu Nam

địa điểm Sài Gòn Mia dù không nằm ở trục Nguyễn Hữu Thọ hay Nguyễn Lương Bằng – những tuyến chính của Q.7 – nhưng lại liền kề BĐS Phú Mỹ Hưng, giúp người dân thuê căn hộ Sài Gòn Mia dễ dàng đi tới các lợi ích ngoại khu đẳng cấp như:

1. khu thương mại SC VivoCity, Crescent Mall
2. khám đa khoa FV, Tâm Đức
3. shop Coopmart, Lotte Mart
4. trường học quốc tế giống như RMIT, VStar, Canadian International School

Khác cùng với Luxcity hoặc Hưng Phát Silver Star – thường phải di dời xa rộng để sử dụng các dịch vụ mà chúng tôi đã đề cập – thì thuê căn hộ Sài Gòn Mia giúp tiết kiệm chi phí thời gian di chuyển đáng kể, đặc biệt phù hợp với người làm việc ở chính giữa hay gia đình tất cả con nhỏ.

12. phù hợp cụm đối tượng người sử dụng thuê: Người trẻ, gia đình nhỏ, Chuyên Viên quốc tế

Một điểm mạnh rộng lớn của dự án này khi là thuê căn nhà Sài Gòn Mia hợp với đa dạng đối tượng người tiêu dùng thuê. cùng với căn nhà 1 phòng ngủ diện tích từ 45–52m², các bộ đôi trẻ hay người đơn lẻ rất có thể tận hưởng không gian sống riêng tư, chất lượng, tất cả thiết kế bên trong.

các căn nhà 2–3 phòng ngủ (diện tích từ 65–100m²) lại rất tuyệt vời cùng với gia chủ gồm trẻ con, nổi bật khi tòa nhà có sân chơi trẻ em, trung tâm hội họp cộng đồng cũng như môi trường an ninh. bên cạnh đó, địa chỉ gần các trường nước ngoài còn khiến Sài Gòn Mia thu hút cụm Chuyên Viên quốc tế, giảng viên đại học hay gia chủ công tác ngắn hạn tại thành phố.

So với những dự án công trình giống như Sunrise Riverside hoặc The Golden Star, Sài Gòn Mia gồm cơ cấu căn nhà linh động và diện tích S phong phú rộng, giúp người đi thuê dễ chọn.

13. đối chiếu tiềm năng giữ giá chỉ cũng như tăng giá thuê

thị trường dịch vụ thuê mướn căn hộ tại quận 7 vốn dịch chuyển theo chu kỳ, nhưng Sài Gòn Mia là một trong nhiều ít dự án công trình giữ lại giá chắc chắn vào 3–5 năm gần đây. Kể cả khi nhiều khu vực như ngôi nhà Bè, H. Bình chánh đang bùng nổ dự án mới mẻ, thì giá thuê mướn căn nhà Sài Gòn Mia nhưng vẫn giữ mức cạnh tranh và tất cả Xu thế tăng nhẹ.

Tại Sao chính nằm ở chất lượng hoàn thành giỏi, quần chúng ổn định và địa chỉ ngay trung tâm. đối với Sunshine City – dù mới và đẹp hơn nhưng giá thuê lại dịch chuyển lớn – thì Sài Gòn Mia mang lại cảm thấy an tâm cho cả người đi thuê ở dài hạn cũng như khách hàng dịch vụ cho thuê lại.

14. đối chiếu giá thành sinh hoạt: Sài Gòn Mia trợ giúp tiết kiệm chi phí tổng Ngân sách chi tiêu

sát bên tiền thuê căn nhà, người thuê còn Để ý đến Ngân sách hội họp hàng tháng như điện, nước, duy trì xe, phí quản lý, Internet, lau chùi… cùng với mức phí điều hành thấp (khoảng 10.000đ/m²) và Chi tiêu gửi xe chỉ từ 100.000đ/tháng, thuê căn hộ Sài Gòn Mia tiết kiệm ngân sách hơn đáng chú ý so với các căn hộ chất lượng cao khác bao gồm phí điều hành từ 13.000đ–18.000đ/m².

bên cạnh đó, ngay trong khu vực Sài Gòn Mia có cửa hàng mini, tiệm tạp hóa, quán coffe, trợ giúp người đi thuê không cần đi xa nhằm mua sắm hàng ngày. đối chiếu với các dự án chỉ mất ích lợi nội khu mà không có siêu thị tầng trệt, thì Sài Gòn Mia thuận tiện hơn nhiều trong hội họp thường ngày.

15. Dùng thử thực tế của người đi thuê căn hộ Sài Gòn Mia

cụm cư dân hiện nay san sẻ rằng khi còn mới chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia, bọn họ chỉ mong muốn một nơi sống yên tĩnh cũng như chất lượng, nhưng sau vài tháng ở thì lại muốn ở dài lâu. Điểm cộng lớn khi là tập hợp điều hành chuyên nghiệp hóa, bảo đảm thân thiện, giải quyết và xử lý sự cố nhanh, và nhất là khoảng không gian sống trong sạch, ít tiếng ồn, bầu không khí thoáng mát dựa vào ngay dòng sông Ông Chủ Lớn.

Một người thuê lâu năm nhận xét:

“Tôi mỗi sống sống Luxcity và Sunrise City. cả 2 đều ổn, nhưng sau khoản thời gian chuyển hẳn qua thuê căn hộ Sài Gòn Mia, tôi thấy rõ sự riêng biệt về độ phủ sóng cư dân và cảm thấy ‘homey’ hơn hẳn. ở đây ít căn hộ nên toàn bộ thứ nhẹ dịu, không trở nên quá tải vào giờ cao điểm.”

16. ưu thế đối với căn nhà mới xây dựng không hoàn thành

vào hoàn cảnh môi trường Q7 đang được đi lên nhanh gọn với những siêu dự án công trình giống như Zeitgeist, The Metropole Thủ Thiêm (liên quận), hay Empire City… đa số chúng ta do dự nên chờ các dự án công trình mới hay lựa chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia sẽ hoàn thành?

lời giải đáp tọa lạc sự ổn định và khả năng vào sinh sống gần của Sài Gòn Mia. các dự án công trình mới mẻ thường cần 1–2 năm để hoàn thành, chưa tồn tại hiệp hội cư dân chắc chắn, ích lợi chưa hoạt động tất cả. trái lại, thuê căn nhà Sài Gòn Mia chất nhận được người đi thuê tận hưởng ngay môi trường sống chất lượng, không phải “chờ đợi tương lai” giống như ở những dự án mới.

tóm lại

atviagrmenrx.com trong bối cảnh thị trường dịch vụ cho thuê đang dần bão hòa, việc lựa chọn nơi ở phù hợp không riêng dựa trên giá chỉ mà còn phải phụ thuộc chất lượng ở lâu dài. Sài Gòn Mia – cùng với lợi thế về vị trí, xây dựng, ích lợi và mức ngân sách thích hợp – là chọn sáng giá bán vào phương thức nhà ở cỡ trung bình trên Q7.

Dù các bạn là người thuê đặt tại hay thuê để đầu tư có lãi, thuê căn hộ Sài Gòn Mia vẫn là đưa ra quyết định chính xác nhờ vào mức ổn định, tiềm lực tăng giá và cộng đồng dân cư hiện đại.